Vente appartement 3 pièces

495 000 €

Magnifique appartement 3/4 pièces de 88,6 m² avec terrasse | Corniche Fanhestock | Saint-Laurent-du-Var

Saint-Laurent-du-Var 06700

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Liberkeys vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 88,6 m² (loi Carrez) entièrement rénové avec une belle terrasse de 26 m², idéalement situé à Saint-Laurent-du-Var. À quelques minutes des plages et du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, alliant la tranquillité d'un quartier résidentiel à la proximité des commodités essentielles : écoles, supermarchés, restaurants et transports. Il est composé : - d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse - d'une cuisine équipée, fonctionnelle et indépendante avec accès à la terrasse - d'une terrasse d'angle de 26 m² exposée est et sud avec une vue dégagée sur la vallée - d'une chambre de 16 m² avec rangements et accès à la terrasse - d'une chambre de 10 m² avec rangements et aperçu mer - d'une salle d'eau élégante et moderne - d'un WC séparé - d'un bureau - d'une buanderie Les plus : - Climatisation - Baigné de lumière - Au calme - Vue dégagée Le bien est complété par une place de parking incluse dans le prix. Une seconde place de parking est disponible en sus au prix de 25.000€. Charges de copropriété : 200 €/mois. Taxe foncière : 1455 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les travaux d'embellissement de l'appartement sont en phase finale, les visites pourront s'effectuer à partir du 17/09/2025. Les photos présentées sont des projections non contractuelles. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Müller Erwin, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 814450011. Référence annonce : DOM22351. Date de réalisation du diagnostic : 06/12/2024. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

150

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)